Wojciech Kryczek

radca prawny

Specjalizuję się w prawie budowlanym. Posiadam również doświadczenie w zakresie Ogólnych Warunków Kontraktu na Budowę dla Robót Budowlanych i Inżynieryjnych Projektowanych przez Zamawiającego FIDIC, które jest efektem pracy na stanowisku prawnika na jednym z kontraktów budowlanych.
[Więcej >>>]

Potrzebujesz umowy budowlanej? +48 602 646 586

Siła wyższa i wykonanie umowy

Wojciech Kryczek31 marca 2020Komentarze (0)

Siła wyższa i wykonanie umowy to coś co w ostatnich tygodniach stało się bardzo namacalne dla wielu Polaków.

Rozprzestrzeniający się koronawirus zdążył już wpłynąć na każdą dziedzinę naszego życia. W zasadzie to nie możemy już bez potrzeby wychodzić z domu. Musimy zmierzyć się z problemami, które wczoraj niedawno wydawały się nierealne.

Siła wyższa i wykonanie umowy

Pandemia to siła wyższa

Siła wyższa i wykonanie umowy – dyskusja

We wczorajszy wieczór przypomniało mi się pewne zdarzenie z przed lat. Siedziałem z jednym z moich najlepszych kolegów ze studiów na wrocławskim rynku. Popijaliśmy jedno z lepszych wrocławskich piw. Przypadkowo rozmowa zeszła na tematy zawodowe i prawne 🙂

Czytaj dalej >>>

Zawieszenie działalności Kancelarii

Wojciech Kryczek28 kwietnia 2019Komentarze (0)

Dla odwiedzających mojego bloga mam informację. Z dniem 13 marca 2019r. moja Kancelaria tymczasowo zawiesiła działalność. 🙁 Nie była to łatwa decyzja, zwłaszcza po sześciu latach prowadzenia bloga. Zmuszony byłem podjąć taką decyzję z powodów osobistych.

Są też dobre wiadomości 🙂

Nie jest to definitywne zakończenie działalności Kancelarii, ani też prowadzenia bloga 🙂

O podjęciu świadczenia usług poinformuję Cię na forum mojego bloga 🙂

Czytaj dalej >>>

Pamiętam początek ubiegłego 2018 roku. Pojawiały się w mediach informacje o kontrowersjach wynikających z wejścia w życie nowej ustawy Prawo wodne.

Wprowadzenie nowego prawa miało sprawić, że po kieszeni dostaną przedsiębiorcy. Mówiło się, że grupa ta zapłaci najwięcej w związku ze zmianą przepisów.

Ustawodawca rozszerzył m. in. katalog usług wodnych oraz wprowadził nowe opłaty.

Od 1 stycznia 2018r. usługą wodną jest m.in. pobór wód, piętrzenie i magazynowanie wód, wprowadzanie ścieków do wód lub do ziemi.

Przed pierwszym stycznia b. r. czynności te kwalifikowały się jako szczególne korzystanie z wód.

Musisz wiedzieć, że zakwalifikowanie danego sposobu „używania wód” do usług wodnych wiąże się z naliczaniem opłaty za usługę wodną. Konieczne jest także uzyskanie pozwolenia wodnoprawego (są oczywiście też zwolnienia).

Opłata za usługi wodne składa się z części stałej i zmiennej. Przyjęto więc całkowicie nowy sposób wyliczenia tej opłaty.

Wcześniej przed 1 stycznia 2018r. nie było opłaty stałej.

Wprowadzone zmiany sprawiły, że chęć budowy studni, czy posiadanie własnej studni powinna zainteresować te osoby, które korzystają z wody z takiej studni na potrzeby działalności gospodarczej. Ale nie tylko.

Prawo wodne

Własna studnia a prawo wodne

Zobacz też opinię: Czy pozwolenie wodnoprawne na studnię jest wymagane w sytuacji, gdy woda z własnej studni wykorzystywana jest w domu?

Prawo wodne a budowa studni

Wydawałoby się, że ten kto posiada studnię na nieruchomości powinien się z tego cieszyć. Zwłaszcza jeśli woda jest zdatna do picia. Skoro własna woda i studnia to mogę korzystać z wody do woli i nic mnie to nie kosztuje.

Nic z tych rzeczy!!!

Czytaj dalej >>>

Pierwszy wpis w tym roku postanowiłem poświęcić na podsumowanie tego o czym najchętniej czytaliście w 2018r.

Poniżej przedstawiam Ci dziesięć najczęściej odwiedzanych stron z moimi artykułami na blogu Umowaorobotybudowlane.pl.

Podsumowanie 2018r.

Czołowa dziesiątka

  1. Czerwona książka. Dowiesz się czym są Warunki Kontraktu na budowę dla robót budowlanych i inżynieryjnych projektowanych przez zamawiającego, zwane „czerwoną książką” lub „czerwonym FIDIC-iem”. Jaki jest związek czerwonej książki z inwestycjami finansowanymi ze środków pomocowych Unii Europejskiej.
  2. Wzór umowy o roboty budowlane. Z tej strony możesz pobrać wzór umowy o roboty budowlane.
  3. Modyfikacja wynagrodzenia ryczałtowego. Dowiesz się, czy wynagrodzenie ryczałtowe jest faktycznie niezmienne.
  4. Siła wyższa jako klauzula umowna. We wpisie wyjaśniłem czym jest „siła wyższa”.
  5. Umowa o dzieło z montażem. Artykuł porusza problematykę kwalifikacji dostawcy materiałów jako podwykonawcy co pozwoliłoby uznać, że inwestor odpowiada solidarnie z wykonawcą za wynagrodzenie takiego podwykonawcy-dostawcy.
  6. Czy umowa przedwstępna może poprzedzać podpisanie umowy o roboty budowlane. Czy możliwe jest wcześniejsze zawarcie umowy przedwstępnej, która poprzedzi umowę o roboty budowlane? Koniecznie przeczytaj!
  7. Podwykonawca podwykonawcy nierówny. Opisałem kto jest uważany za podwykonawcę na gruncie Kodeksu cywilnego a kto na podstawie Prawa zamówień publicznych. Całość uzupełniona została wyrokami sądowymi, celem lepszego wyjaśnienia.
  8. Przeniesienie majątkowych praw autorskich do projektu. Czy dokumentacja projektowa może być przedmiotem praw autorskich? Jakie to ma konsekwencje dla konstrukcji umowy.
  9. Roszczenie o przedłużenie umowy o roboty budowlane.
  10. Początek biegu terminu przedawnienia w umowie o roboty budowlane i w umowie o dzieło. We wpisie poruszyłem zagadnienie dotyczące roszczenia o przedłużenie umowy o roboty budowlane. Przeczytasz, czy roszczenie takie istnieje oraz czy da się je wywieść z obowiązujących przepisów prawa.

Czytaj dalej >>>

Nakaz zapłaty na podstawie weksla

Wojciech Kryczek21 listopada 20182 komentarze

Tematem dzisiejszego wpisu będzie nakaz zapłaty na podstawie weksla.

Pisałem już kiedyś, że podstawą wydania nakazu zapłaty w postępowaniu nakazowym może być m.in. protokół odbioru robót. Więcej na ten temat, znajdziesz we wpisie Do sądu po nakaz zapłaty z protokołem odbioru robót.

Dzisiaj podam Ci więcej informacji dotyczących uzyskania nakazu zapłaty na podstawie weksla.

Dlaczego akurat będzie o wekslu?

Pisałem już kiedyś, że weksel in blanco wraz z porozumieniem wekslowym (lub deklaracją wekslową) może stanowić zabezpieczenie należytego wykonania umowy o roboty budowlane.

Więcej przeczytasz w: Sposoby zabezpieczenia się inwestora przed nierzetelnym wykonawcą, Umowa o roboty budowlane a zabezpieczenie jej wykonania, Zabezpieczenie wykonania umowy o roboty budowlane – ciąg dalszy.

Właściwie może to być zabezpieczenie także innych umów, np. sprzedaży, pożyczki, dostawy, umowy podwykonawczej.

Nakaz zapłaty na podstawie weksla

Nakaz zapłaty na podstawie weksla

Co prawda weksel in blanco nie jest już tak powszechnie stosowany jak dawniej, lecz nadal może być przydatnym narzędziem zabezpieczenia.

Pomyślisz pewnie, dlaczego???

Czytaj dalej >>>